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¿De qué te protegen nuestras Pólizas jurídicas?
a) Incumplimiento en el pago de rentas.
b) Desocupación del inmueble arrendado.
c) Juicio para Recuperación ante abandono del inmueble.
d)Juicio para recuperación de rentas/servicios.
e) Juicio de terminación por vencimiento de contrato.
f)Juicio por daños al inmueble.
g) Incumplimiento de obligaciones contractuales.
h) Presentación de denuncias penales en casos de daños a la propiedad arrendada.
COBERTURAS PÓLIZAS JURÍDICAS
MEGA
1. Investigación de prospectos de inquilino y entrega de reporte de investigación.
2. Elaboración de contrato de arrendamiento de conformidad a las especificaciones aplicables en estado.
3. Firma del contrato en oficina ArrendaPlace.
4. Acta de entrega-recepción de la propiedad arrendada.
5. Asistencia legal y acompañamiento (hasta cinco intervenciones) ante el incumplimiento de cualquier obligación contenida en el contrato de arrendamiento. (Ej. Incumplimientos normas condominio).
6. Interposición de los procedimientos legales ante tribunales competentes a fin de recuperar la posesión del inmueble para casos de:
Abandono del inmueble arrendado.
Terminación anticipada por incumplimiento (rescisión) en pagos de rentas y servicios de la propiedad.
7. Asesoría Legal.
BASICA
1. Investigación de prospectos de inquilino y entrega de reporte de investigación.
2. Elaboración de contrato de arrendamiento de conformidad a las especificaciones aplicables en el estado.
3. Acta de entrega-recepción de la propiedad arrendada.
4. Gestiones de cobranza extrajudicial para la recuperación de rentas adeudadas.
5. Asistencia legal y acompañamiento (hasta cinco intervenciones) ante el incumplimiento de cualquier obligación contenida en el contrato de arrendamiento. (Ej. Incumplimientos normas condominio).
6. Asesoría Legal.
PLATINO
1. Investigación de prospectos de inquilino y entrega de reporte de investigación.
2. Elaboración de contrato de arrendamiento de conformidad a las especificaciones aplicables en estado.
3.Firma del contrato en oficina ArrendaPlace y/o domicilio a arrendar y/o digital.
4. Acta de entrega-recepción de la propiedad arrendada.
5. Asistencia legal y acompañamiento (hasta cinco intervenciones) ante el incumplimiento de cualquier obligación contenida en el contrato de arrendamiento. (Ej. Incumplimientos normas condominio).
6. Interposición de los procedimientos legales ante tribunales competentes a fin de recuperar la posesión del inmueble para casos de:
Abandono del inmueble arrendado.
Terminación anticipada por incumplimiento (rescisión) en pagos de rentas y servicios de la propiedad.
7. Interposición de denuncias y/o querellas ante las autoridades penales competentes en caso de existencia de delitos vs. la propiedad del inmueble objeto de póliza.
8. Asesoría Legal.
Servicios adicionales a las Pólizas jurídicas:
Con este servicio adicional te protegemos para la promoción de acciones legales de defensa del inmueble ante tribunales respecto algún acto de autoridad derivado de la ley de extinción de dominio.
Extinción de dominio
Poliza para extranjeros
Con este servicio adicional te protegemos para casos de extranjeros internados legalmente en el país y quieran arrendar tu inmueble.
Inmuebles comerciales
Con este complemento de tu póliza protegemos arrendamientos de negocios, oficinas, industrias a traves de la inspección periódica del inmueble.
Requisitos de contratación para pólizas
ARRENDADORES(PROPIETARIOS)
Identificación oficial, INE o Pasaporte (en caso de ser extranjero documento migratorio vigente).
Copia del último pago del impuesto predial.
ARRENDATARIOS
Identificación oficial: INE,pasaporte o cédula profesional.
Comprobante de domicilio: recibos de servicios recientes. Agua, luz, teléfono no mayor a dos meses de antigüedad.
CURP.
RFC -CÉDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL-
Comprobación de ingresos: estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses, recibos de nómina de los últimos 3 meses y/o declaraciones de impuestos del último ejercicio.
Historial crediticio: Reporte de buró de crédito satisfactorio.
3 (tres) Referencias personales.
Copia acta de matrimonio.
PERSONAS MORALES
Acta Constitutiva de la Empresa.
RFC de la Empresa.
comprobante de domicilio no mayor a dos meses de antiguedad.
Escritura que contenga poder del Representante Legal.
Identificación del Representante Legal.
FIADORES
RFC de la Empresa.
Último comprobante de domicilio.
Copia de escritura del inmueble en garantía con datos de inscripción en registro público de la propiedad.
Copia del pago del último predial.
Copia acta de matrimonio.